Главное событие

Контакты
Ещё информации
175009, Новгородская обл., Батецкий район, д. Новое Овсино, ул. Центральная, д. 2
Телефон:
8(81661)
27-323
Телефон: 8(81661) 27-323
Бухгалтерия: 8(81661) 27-323
Факс: 8(81661) 27-323
Главная » Документы » Постановления » 2011 год » Об утверждении долгосрочной муниципальной целевой про- граммы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, управ- ление которыми осуществляют товарищества собственников жилья, расположенных на терри- тории Передольского сельского поселения, в 2011-2013 годах»

Об утверждении долгосрочной муниципальной целевой про- граммы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, управ- ление которыми осуществляют товарищества собственников жилья, расположенных на терри- тории Передольского сельского поселения, в 2011-2013 годах»


скачать

3 от 31.01.2011

 

Российская Федерация

Новгородская область Батецкий район

Администрация  Передольского сельского поселения

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

 

от  31.01.2011  №  3 

д. Новое Овсино

Об утверждении долгосрочной

муниципальной целевой про-

граммы  «Капитальный ремонт

многоквартирных домов, управ-

ление которыми осуществляют

товарищества собственников

жилья, расположенных на терри-

тории Передольского сельского

поселения, в 2011-2013 годах»

 

        

В соответствии с постановлением Администрации Новгородской области от 30.09.2010 № 455 «Об утверждении долгосрочной целевой программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов, управление которыми осуществляют товарищества собственников жилья, расположенных на территории Новгородской области, в 2011-2013 годах», Администрация Передольского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

        

1. Утвердить прилагаемую долгосрочную муниципальную целевую программу  «Капитальный ремонт многоквартирных домов, управление которыми осуществляют товарищества собственников жилья, расположенных на территории Передольского сельского поселения, в 2011-2013 годах».

2. Контроль за ходом выполнения постановления возложить на заместителя Главы администрации Передольского сельского поселения Сетяеву С.В.

3. Опубликовать постановление в специальном выпуске газеты «Батецкий край» «Официальный вестник».

        

Глава поселения                                              В.Ю.Полушкин

 

 

 

 

 

 

 

 

Утверждена

постановлением Администрации

Передольского сельского поселения

от 31.01.2011 № 3

 

Долгосрочная муниципальная целевая программа

"Капитальный ремонт многоквартирных домов, управление которыми осуществляют товарищества собственников жилья,  расположенных на территории Передольского сельского поселения, в 2011 - 2013 годах"

 

Паспорт Программы

 

Наименование
программы:

 

Долгосрочная муниципальная целевая программа

"Капитальный ремонт многоквартирных домов, управление которыми осуществляют  товарищества собственников жилья расположенных на территории

Передольского сельского  поселения, в 2011 - 2013

годах ".

 

Правовая основа
программы:

 

Жилищный кодекс Российской Федерации;

Бюджетный кодекс Российской Федерации.

Заказчик программы:

 

Администрация Передольского сельского поселения

Разработчик
программы:

 

Администрация Передольского сельского поселения

Исполнители программных мероприятий:

 

 

 

 

 

 

Администрация Передольского сельского поселения

товарищества собственников жилья (далее ТСЖ)
(по согласованию).

 

Обоснование
программы:

 

 

 

 

для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан в многоквартирных домах (далее МКД), а также для сохранности жилищного фонда Передольского сельского поселения необходимо ежегодное выполнение капитального ремонта МКД на территории поселения

в целях повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг гражданам, формирования конкурентной среды в сфере управления МКД снижения расходов на управление, содержание и ремонт МКД необходимо стимулирование развития общественного самоуправления в жилищно-коммунальном хозяйстве;

на 1 января 2011 года доля МКД, находящихся в управлении ТСЖ, составляет 0 % от общего количества МКД, расположенных на территории сельского поселения

Цели программы:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

обеспечение безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

повышение качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

развитие общественного самоуправления в рамках
реформы жилищно-коммунального хозяйства;

создание условий для формирования конкурентной
среды в сфере управления МКД, их содержания и ремонта;

создание условий для экономии эксплуатационных
расходов.

Задачи программы:

 

 

 

 

 

проведение капитального ремонта МКД, снижение физического износа МКД, увеличение срока эксплуатации жилищного фонда, снижение рисков возникновения аварийных ситуаций в   МКД;

увеличение количества МКД на территории поселения, находящихся в управлении ТСЖ, путем проведения активной агитационно-разъяснительной работы с населением

Механизм реализации программы:

 

 

 

реализуется в соответствии с мероприятиями реализации     Программы (приложение 1 к Программе).

1. Наличие заявки Товариществ собственников жилья на предоставление субсидий из областного бюджета для предоставления субсидий ТСЖ на капитальный ремонт МКД (далее заявка).

2. Наличие актов (заключений) органа, уполномоченного

осуществлять контроль за использованием и сохранностью 

общего имущества собственников помещений в МКД, о техническом состоянии общего имущества собственников помещений в МКД и их инженерного оборудования и потребности в капитальном ремонте (замене) конструкций и инженерного оборудования в МКД.

3. Представление утвержденной общим собранием членов ТСЖ сметы расходов на капитальный ремонт МКД,                согласованной с Администрацией Передольского сельского поселения.

4. Софинансирование мероприятий по капитальному ремонту МКД из местного бюджета в размере не менее              5 % от стоимости мероприятий по капитальному ремонту               МКД.

5. Представление протоколов решения общего собрания собственников помещений в МКД о проведении               капитального ремонта, выборе способа управления                МКД – управление ТСЖ не ранее 1 января 2010 года.

 

Сроки реализации
программы:

 

 

 

2011 - 2013 годы.

Ожидаемые конечные результаты реализации программы по годам:

 

за весь период реализации Программы планируется выполнение капитального ремонта 5 МКД

 

увеличение доли МКД, собственниками которых реализован способ  управления общим имуществом - управление ТСЖ, до 87,5 % от общего количества МКД, расположенных на территории  поселения, в том числе:

в 2011 году – до 75 %

в 2012 году – до 87,5 %

в 2013 году – до 87,5 %.

 

 

 

Объемы и источники финансирования Программы

 

 

Планируется софинансирование из средств областного бюджета Новгородской области, из средств Товариществ собственников жилья и средств местного бюджета

 

 

Областные средства -  90 %

Средства местного бюджета (средства Передольского сельского поселения – 5 %)

Средства ТСЖ – 5 %

 


ОПИСАНИЕ Программы

1.Обоснование Программы

 

В Передольском сельском поселении имеется  8 МКД, из которых 5 МКД требуют комплексного капитального ремонта.  Данные затраты являются «неподъемными» ни для муниципалитета, ни для граждан – собственников помещений. Жители-собственники помещений пока не готовы вкладывать значительные суммы на производство капитального ремонта домов, а муниципалитет не может снять с себя ответственность за содержание жилищного фонда. Поэтому проблему капитального ремонта домов необходимо решать программным способом, предусматривающим совместное финансирование капитального ремонта многоквартирных домов всеми участниками процесса – жителями, собственниками жилых помещений, муниципалитетом, органами власти субъекта и Федерации. Необходимость применения подобных схем финансирования обусловлена тем, что проблема проведения капитальных ремонтов жилищного фонда сейчас стоит очень остро, она копилась не годами, а десятилетиями.

Высокая степень износа обусловлена незавершенным ремонтом общедомового имущества МКД до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации 1 марта 2005 года, непринятие собственниками помещений решений по капитальному ремонту общего имущества МКД из-за низкой платежеспособности населения и значительной потребности в денежных средствах для восстановления технических характеристик жилищного фонда.

Программа предусматривает решение вопросов по проведению капитального ремонта МКД, формирование благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ и увеличение доли МКД на территории поселения, находящихся в управлении ТСЖ.

Это определяет целесообразность использования программно-целевого метода решения указанной проблемы, поскольку она носит комплексный характер и не может быть решена в течение одного финансового года.

Программа направлена на стимулирование инициативных собственников на управление МКД путем создания и реализации способа управления посредством ТСЖ.

2. Ресурсное обеспечение Программы

Финансирование Программы осуществляются за счет средств областного бюджета, бюджета поселения и средств собственников помещений (в лице ТСЖ).

Размер стоимости проведения капитального ремонта, включающего весь перечень работ, не должен превышать 5,0 тысяч рублей в расчете на 1 кв.м общей площади помещений МКД.

Общий объем средств, необходимый на реализацию Программы, составляет  3,7 млн. руб., в том числе:

2011 год - 0,9 млн. руб.

2012 год - 1,5 млн. руб.

2013 год - 1,3 млн. руб.

Софинансирование мероприятий по капитальному ремонту МКД из бюджета поселения составляет не менее 5% стоимости мероприятий по капитальному ремонту МКД.

Софинансирование мероприятий по капитальному ремонту МКД собственниками помещений составляет не менее 5% стоимости мероприятий по капитальному ремонту.

Администрация Передольского сельского поселения вправе привлекать внебюджетные источники финансирования мероприятий по капитальному ремонту МКД.

 

3. Порядок использования субсидий,

предоставленных из областного бюджета

 

Передольское сельское поселение в течение 5 рабочих дней перечисляет средства, предусмотренные в местном бюджете, и субсидию, полученную из областного бюджета на проведение капитального ремонта МКД, на открытые банковские счета ТСЖ.

Передольское сельское поселение вправе привлекать средства из внебюджетных источников в целях финансирования мероприятий по капитальному ремонту МКД.

Субсидии носят целевой характер и не могут быть использованы на  цели, не указанные в Программе.

Субсидии, использованные не по целевому назначению, подлежат возврату в областной бюджет в установленном порядке.

Средства на проведение капитального ремонта МКД направляются на следующие виды работ:

ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

ремонт крыш;

ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений в МКД;

утепление и ремонт фасадов.

Все работы по капитальному ремонту выполняются с учетом требований Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

 

 

4. Оценка эффективности реализации Программы

        

Оценка эффективности реализации Программы осуществляется на основании показателей, свидетельствующих о решении поставленных задач.

 

Показатели оценка эффективности реализации Программы

 

№№

п/п

Наименование показателя

Единица

измерения

Значения по годам

2011

2012

2013

1

Количество МКД, в которых выполнен капитальный ремонт в результате реализации мероприятий Программы

ед.

5

5

5

2

Доля МКД, находящихся в управлении ТСЖ, от общего количества МКД на территории поселения

%

75

87,5

87,5

 

 

5. Механизм управления реализацией Программы

 

Администрация Передольского сельского поселения представляет информацию о ходе реализации Программы комитету ЖКХ области, ежеквартально не позднее 20 числа месяца, следующего за отчетным периодом, ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, до выполнения всех мероприятий Программы.

Оперативный контроль за ходом выполнения мероприятий Программы и систематизацию информации о ходе выполнения Программы обеспечивает Администрация  Передольского сельского поселения. Контроль за целевым использованием субсидий из средств областного бюджета, выделяемых на реализацию мероприятий Программы, осуществляется уполномоченными органами в установленном порядке. Глава поселения осуществляет контроль за ходом реализации Программы на территории Передольского поселения.

 


 

 

 

 

 


Приложение 1

к Программе «Капитальный ремонт многоквартирных

домов, управление которыми осуществляют товарищества

собственников жилья, расположенных на территории

Передольского сельского поселения, в 2011-2013 годах»

Капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе

с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды,

электрической энергии, газа) на 2011-2013 годы

                   
               

Таблица 1

 

Год

№ п/п

Адрес

Количество квартир

Количество проживающих

Площадь, кв. м.

Финансирование,тыс.руб.

 

Всего

Местный бюджет

Средства собственников

в лице ТСЖ

 
 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

2011

1

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 3

70

189

3405.5

271836

13591,8

13591,8

 

 

2

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 4

12

28

613.4

149067

7453,35

7453,35

 

 

3

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 5

12

26

617.4

149067

7453,35

7453,35

 

 

4

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 6

12

34

613.4

149067

7453,35

7453,35

 

 

5

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 7

12

34

618.8

149067

7453,35

7453,35

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого  за 2011  год

118

311

6200.4

868104

43405,2

43405,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2012

1

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 3

70

189

3405.5

617176

30858,8

30858,8

 

 

2

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 4

12

28

613.4

219032

10951,6

10951,6

 

 

3

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 5

12

26

617.4

219032

10951,6

10951,6

 

 

4

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 6

12

34

613.4

219032

10951,6

10951,6

 

 

5

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 7

12

34

618.8

219032

10951,6

10951,6

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого  за 2012  год

118

311

6200.4

1493304

74665,2

74665,2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 

2013

1

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 3

70

189

3405.5

555649

27782,45

27782,45

 

 

2

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 4

12

28

613.4

198063

9903,15

9903,15

 

 

3

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 5

12

26

617.4

198063

9903,15

9903,15

 

 

4

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 6

12

34

613.4

198063

9903,15

9903,15

 

 

5

д. Новое Овсино, ул. Совхозная, д. 7

12

34

618.8

198063

9903,15

9903,15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого  за 2013  год

118

311

6200.4

1347901

67395,05

67395,05

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Итого за 2011 - 2013 годы

354

933

18601,2

3709309

185465,45

185465,45

 

 

Дата создания материала: 13-05-2013. История изменений

Администрация
Передольского сельского поселения
175009, Новгородская обл., Батецкий район, д. Новое Овсино, ул. Центральная, д. 2
Закрыть
Сообщение об ошибке
Отправьте нам сообщение. Мы исправим ошибку в кратчайшие сроки.
Расположение ошибки: .

Текст ошибки:
Комментарий или отзыв о сайте:
Спасибо за вашу помощь!
captcha
Введите код: *